Дизайнер занимается дизайном и авторским надзором, а за рекомендацию получает вознаграждение — от 5% от сметы на работы, которое выплачивается после оплаты клиентом этапа работ. По трёхстороннему соглашению стоимость вашего проекта возвращается клиенту скидкой на ремонт. За плечами компании 450+ сданных объектов с 2014 года, 62 специалиста с опытом от 7 лет и гарантия до 36 месяцев по договору.
Что вы получаете как партнёр
- Вознаграждение — от 5% от сметы на работы, выплачивается после оплаты клиентом этапа работ.
- Дизайн-проект в подарок клиенту — по трёхстороннему соглашению стоимость вашего проекта возвращается клиенту скидкой на ремонт.
- Авторский надзор без нервов — вы приезжаете на ключевые этапы, а не «работаете прорабом»; все отчёты — в общем чате.
- Ваше имя в рум-туре — профессиональный видеообзор объекта для вашего портфолио.
- Спокойный клиент — сроки и цена в договоре, и ваша рекомендация подтверждается результатом.
Знакомо? Что бывает, когда проект отдают «строителям»
LEBREN много лет работает с дизайнерами и знает, что мешает реализовывать проекты спокойно.
| Бывает с другими подрядчиками | Как с LEBREN |
|---|---|
| Строители обвиняют дизайнера при клиенте, если что-то пошло не так | Отвечаем за реализацию сами и никогда не перекладываем ответственность на дизайнера |
| Дизайнер становится прорабом и контролирует бригаду | Бригаду контролирует прораб, этапы принимает технадзор. Вы — только авторский надзор |
| Дизайнер сам шлёт фото с объекта, ищет чеки, составляет акты | Фото- и видеоотчёт 2–3 раза в неделю; акты, закупки и документы — на LEBREN |
| Репутация дизайнера страдает из-за ошибок строителей | Работаем строго по проекту, спорные узлы обсуждаем с вами до начала работ |
| Строители не умеют работать с дизайнерами | Вежливые, опрятные и аккуратные специалисты, которые уважают ваши решения |
Мы дружим с дизайнерами: берём на себя ответственность за реализацию и находим общий язык с клиентом — а не говорим «в проекте что-то не так, дизайнер виноват».
Артём Шаталов, технический директор LEBREN
Кто за что отвечает
LEBREN работает по вашим чертежам — от расстановки мебели до сценариев освещения. Технические вопросы по узлам решаем с вами до старта, а не на объекте при клиенте.
| Задача | Кто отвечает |
|---|---|
| Дизайн-проект | Дизайнер |
| Авторский надзор | Дизайнер |
| Согласование отделочных материалов с клиентом | Дизайнер |
| Контроль бригады и сроков | LEBREN |
| Фото- и видеоотчёты 2–3 раза в неделю | LEBREN |
| Документы и акты по этапам | LEBREN |
| Независимый технадзор | LEBREN |
| Закупка и доставка материалов | LEBREN |
| Помощь с согласованиями в УК и ТСЖ | LEBREN |
| Технические консультации по проекту | LEBREN |
Один чат на объект: вы, клиент и прораб видите процесс и отчёты. Смета по вашему проекту — детальная, по каждому виду работ: клиент видит, за что платит. Как она устроена — на странице о стоимости ремонта.
Какие проекты мы берём
Проекты премиум-сегмента. Бригады LEBREN работают с узлами, которые обычные строители «упрощают»:
- сложные многоуровневые короба из ГКЛ с подсветкой и нишами;
- скрытые двери, теневой плинтус, закарнизные ниши;
- широкоформатный керамогранит, запил под 45°;
- встраиваемые душевые системы, трапы, напольные смесители;
- световые сценарии: профили, треки, подсветка;
- молдинги, 3D-панели, декоративные перегородки из стеклоблоков.
Качество держат 4 уровня контроля: бригада → прораб → менеджер проекта → независимый технадзор. Каждый этап принимается до того, как его закроет отделка. Пример — Петровский пр., 22: визуализация дизайнера и тот же интерьер после ремонта LEBREN.
Как устроено сотрудничество
- Вы рекомендуете нас клиенту или приглашаете на объект вместе.
- Мы делаем замер и смету — бесплатно, по вашему проекту.
- Подписываем договор — цена и сроки фиксируются.
- Реализуем проект — вы ведёте авторский надзор, мы делаем всё остальное.
- Клиент оплачивает этапы после приёмки технадзором.
- Вы получаете вознаграждение — от 5% от сметы на работы.
Вознаграждение
Важно. Вознаграждение — от 5% от сметы на работы. Выплачиваем после оплаты клиентом этапа работ. Условия сотрудничества фиксируем в партнёрском соглашении.
Дизайн-проект в подарок клиенту
По трёхстороннему соглашению стоимость вашего проекта возвращается клиенту скидкой на ремонт — ему проще сказать «да» и проекту, и реализации. Подробнее о том, как LEBREN работает с проектами, — на странице дизайн-проекта.
Сроки, которые можно называть клиентам
Стоимость считаем под конкретный объект и проект — после замера. А сроки реальных объектов от старта до сдачи такие:
| Объект | Площадь и формат | Срок |
|---|---|---|
| ул. Кораблестроителей, 29 | 51 м², комплексный ремонт под ключ | 55 дней |
| ЖК «Дом на набережной» | 47 м², комплексный ремонт под ключ | 52 дня |
| Советский пр., 14 | 45 м², комплексный ремонт под ключ | 57 дней |
| Муринская дорога, 74 к2 | 62 м², комплексный ремонт под ключ | 71 день |
| ЖК «Васильевский квартал» | 66 м² по дизайн-проекту | 91 день |
Больше объектов — в кейсах, условия гарантии — на странице гарантий.
Что дальше
Обсудим условия, покажем действующие объекты и договор, ответим на вопросы по вашему текущему проекту. Напишите в Telegram или позвоните по номеру 8-981-686-65-31 — договоримся о встрече в офисе на Малой Морской, 11, офис 325, или на объекте.
Посчитаем ремонт по проекту вашего клиента бесплатно: инженер приедет на замер, детальная смета будет готова через 2 дня.
Технический директор LEBREN, инженер-строитель. Лично отвечает за технические решения на каждом объекте и за то, чтобы ремонт был сдан в срок и по договору. Материал проверен по документам и практике компании.
