Однушка 29 м² в ЖК «Гольфстрим» по дизайн-проекту заняла 54 дня, 47 м² в ЖК «Монополист» с перепланировкой — 74 дня, 101 м² в ЖК «Дом на Коломяжском» — 152 дня. Ниже — 12 объектов с фото и видео, таблица сроков и адреса из портфолио. Стоимость в кейсах не публикуется: она зависит от объекта, проекта и материалов, и её бесплатно считает инженер после замера.
Сколько длится ремонт под ключ: десять объектов
Чтобы спланировать переезд, нужен не обещанный срок, а реальный. Вот сроки объектов LEBREN — от старта работ до сдачи.
| Объект | Площадь | Состав работ | Срок |
|---|
| ул. Кораблестроителей, 29 | 51 м² | Комплексный ремонт под ключ | 55 дней |
| ЖК «Дом на набережной» | 47 м² | Комплексный ремонт под ключ | 52 дня |
| Советский пр., 14 | 45 м² | Комплексный ремонт под ключ | 57 дней |
| Муринская дорога, 74 к2 | 62 м² | Комплексный ремонт под ключ | 71 день |
| ЖК «Гольфстрим» | 29 м² | Косметический ремонт по дизайн-проекту | 54 дня |
| ЖК «Галактика PRO» | 40 м² | Ремонт по дизайн-проекту | 75 дней |
| ЖК «Монополист» | 47 м² | Ремонт по дизайн-проекту с перепланировкой | 74 дня |
| ЖК «Васильевский квартал» | 66 м² | Ремонт по дизайн-проекту | 91 день |
| ЖК «Палацио» | 87 м² | Ремонт по дизайн-проекту с перепланировкой | 136 дней |
| ЖК «Дом на Коломяжском» | 101 м² | Ремонт по дизайн-проекту | 152 дня |
Срок растёт не только с площадью: перепланировка, дизайн-проект с авторскими решениями и инженерия с нуля добавляют этапы. Поэтому график по этапам составляют до старта и закрепляют в договоре. По ЖК «Гольфстрим», «Галактика PRO», «Монополист», «Васильевский квартал», «Палацио» и «Дом на Коломяжском» есть видеообзоры — они в карточках объектов выше.
Где мы работали: адреса из портфолио
В портфолио — готовые квартиры заказчиков, а не визуализации:
- Барочная улица;
- проспект Героев, 31;
- Муринская дорога;
- ЖК «Коллонтай» — квартира 66 м² по дизайн-проекту: смелый цвет стен, молдинги, скрытые двери и санузел с подвесной сантехникой;
- загородный дом — от голой «коробки» с тёплым полом до готового интерьера, столовая с камином и панорамными окнами;
- ЖК «Гольфстрим» — однушка 29 м², косметический ремонт по дизайн-проекту: спальная зона за стеклянной перегородкой, гардеробная и обеденная зона у окна.
Ремонт идёт по одной схеме для любого объекта — подробнее о ремонте в новостройке и о капитальном ремонте вторички и старого фонда.
Рум-туры по готовым квартирам
Видео показывает то, что не видно на фото: планировку, свет и детали. Рум-туры выходят на YouTube-канале LEBREN:
- Двухкомнатная квартира для большой семьи — дизайн и ремонт под ключ;
- Однушка 35 м² в ЖК «Golden City» — рум-тур;
- Из студии в пентхаус — современный ремонт в центре Петербурга;
- Трёшка 85 м² — кухня, детская, мастер-спальня;
- Трёшка «гостиничного типа» — рум-тур для большой семьи;
- Квартира 55 м² для семьи — двухкомнатная с дорогим ремонтом;
- Однушка в Петербурге — уют, стиль и практичность.
На канале также есть плейлист готовых объектов и видеоотзывы заказчиков о сроках, смете и качестве. Обзоры публикуются и во ВКонтакте, и на RuTube. Цены в обзорах не называются: стоимость зависит от объекта, проекта и материалов.
Важно. Хотите стать героем рум-тура? По желанию LEBREN снимает профессиональный видеообзор вашей квартиры после ремонта — вы рассказываете, какие решения реализовали.
На что смотреть в фото объектов
Фото в карточках выше сделаны в квартирах и доме заказчиков: после ремонта, а по ЖК «Легенда Героев» и квартире на улице Челюскина — ещё и в день начала работ. Обратите внимание на узлы, которые сложно сделать аккуратно:
- дизайн-проекты премиум-сегмента;
- сложные многоуровневые короба из ГКЛ с подсветкой и нишами;
- укладка широкоформатного керамогранита и запил под 45°;
- встраиваемые душевые системы и напольные смесители;
- двери скрытого монтажа в цвет стен — Измайловский бульвар, ЖК «Дом на Коломяжском», улица Челюскина;
- световые линии вместо люстр и подсветка пола — улица Челюскина, Измайловский бульвар;
- полы единым контуром без порожков — ЖК «Монополист», «Галактика PRO», «Палацио».
Что одинаково на каждом объекте
Квартиры в портфолио разные — от однушки 29 м² до квартиры 101 м² и загородного дома. Но порядок работы на всех объектах один:
- работа по проекту — дизайн-проекту или техническому, чтобы бригада не ждала решений и не переделывала;
- график работ по этапам — до старта и в договоре;
- 4 уровня контроля: прораб, менеджер проекта, независимый технадзор, технический директор;
- оплата этапа только после проверки технадзором и подписания акта;
- общий чат с прорабом и дизайнером, фото- и видеоотчёт 2–3 раза в неделю;
- профессиональный клининг в конце — квартиру сдают такой, чтобы можно было заезжать.
Гарантия на каждый объект — по договору: 12 месяцев на работы, 24 — если черновые материалы закупает LEBREN, 36 — если черновые и чистовые. Подробнее — на странице гарантии.
Почему в кейсах нет цен
Стоимость зависит от объекта, проекта и материалов, поэтому цифра «как у соседей» мало что скажет о вашей квартире. Инженер бесплатно приезжает на замер — встреча около часа — и за 2 дня готовит детальную смету по каждому виду работ. Цена фиксируется в договоре и меняется, только если вы сами добавите работы. Из чего она складывается — на странице цены.
Как получить такой же результат
- Заявка — в Telegram или по телефону.
- Замер и смета — инженер на объекте, смета за 2 дня.
- Проект — дизайн-проект или технический.
- Договор — фиксируем цену и график.
- Работы по этапам — отчёт в чате 2–3 раза в неделю.
- Приёмка этапа — технадзор, акт, оплата.
- Сдача — клининг, ключи, гарантия до 36 месяцев.
Кто стоит за этими объектами — на странице о компании.
Артём ШаталовТехнический директор LEBREN, инженер-строитель. Лично отвечает за технические решения на каждом объекте и за то, чтобы ремонт был сдан в срок и по договору. Материал проверен по документам и практике компании.
